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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit TG

235.000
 
64 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²3.671,88 €
Etage-
Baujahr-
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5162 Obertrum am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.671,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten191 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach VB
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 64 m²
1 Balkon 2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18

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Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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