- Terrassenwohnung
- Terrasse
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Erstbezug: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse
Preis auf Anfrage
47 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5151 Nußdorf am Haunsberg
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 47 m²
1 Terrasse 11,46 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im Zentrum von Nußdorf am Haunsberg wurde ein modernes Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen errichtet. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse, die direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in etwa 15 Minuten problemlos erreichbar, und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Lage.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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