MODERNES 5 ZIMMER VILLENEIGENTUM STEHT ZUM VERKAUF. WIRTSCHAFTLICHER BETRIEB DURCH MODERENE PV- ANLAGE.

Diese moderne und bestens ausgestattete Villa wurde in einer ruhig gelegenen Ortschaft im Raum Neulengbach - Kirchstetten errichtet.

Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, moderne Ausstattung, lassen keine Wünsche offen.

Eckdaten:  Grundfläche 544m²

Verbaute Fläche: 110 m² / 5 Zimmer, Küche, alle Nebenräume.

Ca. 160m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer.

Haus auf Bodenplatte, Ziegelmassiv, Wärmedämmung.

Ausstattung:   Tischlerküche (Vorratsraum) mit Markengeräten, modern eingerichtetes Bad (Wanne, Dusche), 2 separate WC, Abstellraum.

PV-Anlage, 6KW mit Wechselrichter (niedrige Energiekosten durch Rechnung belegbar), Klimatisierung der südseitigen Schlafzimmer, Alarmanlage. Insektenschutz, Rollläden.

A1 Glasfaserkabel für eine gehobene Internetverbindung. Leerverrohrung für SAT- TV vorhanden.

Fertig angelegter Garten mit Gartenbewässerung und Obstbäumen, sowie einer Gartenhütte mit Betonfundament.

Gemauertes Doppelcarport.

Alle weiterführenden Informationen und eine Fotogalerie finden Sie im Exposé (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:

Roland Prohaska

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

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