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  • Terrasse
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Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten!

699.000
 
400 m²11 ZimmerTerrasse
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5261 Uttendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²12,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 57.517 m²
Terrasse
11 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Zum Kaufumfang gehört ein großzügiges Grundstück von 48.852 m² sowie ein angrenzender Wald von 8.665 m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren mit großem Aufwand adaptiert und steht kurz vor der Fertigstellung.

Im Erdgeschoss des Hofes befinden sich großzügige Lagerflächen, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager sowie ein Geräteraum. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, in dem auch die Öl-Heizung untergebracht ist.

Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Dachboden beherbergt einen zusätzlichen Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, ein Badezimmer und fünf weitere Zimmer. Diese einzigartige Landwirtschaft bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71

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Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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