- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
FAMILENGLÜCK - Wohlfühloase mit TG-Stellplatz!
470.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²5.280,9 €
Etage4
Baujahr2003
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5400 Hallein
Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stock eines erst 2006 errichteten Mehrparteienhauses mit Geschäften im Erdgeschoß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wesselpromenade, die zu Spaziergängen an der Salzach einlädt, ist ca. 900m entfernt. Salzburg erreichen Sie bequem in 30 Minuten Fahrzeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²5.280,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 89 m²
60 Wohneinheiten
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Bezaubernde 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Aussicht - Ideal für Jungfamilien und Pärchen - mit Top Infrastruktur.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Jungfamilien und Pärchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Einbau-Mikrowelle, einen kleinen Abstellraum, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC sowie einen einladenden Flur mit Abstellraum für Schuhe und Jacken.
Das Juwel wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind in Parkett und Fliesen gehalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinnütziger Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Im Gesamtkaufpreis von € 470.000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 100.000.-- enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 370.000,-- + Übernahme Wohnbauförderung € 100.000,-- = Gesamtkaufpreis € 470.000,--).
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch).
Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Schulen:
Volksschule in ca. 1300m, MS in 1800m, höhere Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind in 200m bzw. 260m bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hallein in ca. 800m Entfernung, Autobahn in 500m.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Jungfamilien und Pärchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Einbau-Mikrowelle, einen kleinen Abstellraum, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC sowie einen einladenden Flur mit Abstellraum für Schuhe und Jacken.
Das Juwel wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind in Parkett und Fliesen gehalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinnütziger Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.
Im Gesamtkaufpreis von € 470.000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 100.000.-- enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 370.000,-- + Übernahme Wohnbauförderung € 100.000,-- = Gesamtkaufpreis € 470.000,--).
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch).
Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
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Schulen:
Volksschule in ca. 1300m, MS in 1800m, höhere Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind in 200m bzw. 260m bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Hallein in ca. 800m Entfernung, Autobahn in 500m.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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