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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

WALTENDORF 2ZI mit Balkon, ruhig, hochwertig,TG

695
 
50 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3BMM
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
Waltendorfer Hauptstraße 107, 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695 €
Preis pro m²14,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto631,82 €
USt. Gesamtbelastung63,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl.BK,Ust zzgl.HZ 60,- TG Platz 72,-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2017, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 49,61 m²
Balkon 10,14 m²
Balkon
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,89 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine ruhige, hochwertig
ausgestattete 2-Zimmerwohnung, großer Balkon in Waltendorfer Höhenlage

Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss
• Wohnzimmer mit offener, hochwertiger L-Küche
• 1 Schlafzimmer-von beiden Räumen Zugang auf den Balkon
• Bad mit Walk In Dusche,
Handtuch-Heizkörper, WC, Fenster
• Fußbodenheizung
• TV Anschlüsse digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage in beiden Räumen gebührenfrei
• UPC Steckdosen
• solarunterstützte Warmwasseraufbereitung,
Photovoltaikanlage für Strom--geringe Warmwasser-und Stromkosten
• Kellerabteil, Tiefgaragenplatz mit E-Anschlusss ! Besucherparkplätze,
überdachter Fahrradabstellplatz

Lage: Waltendorfer Hauptstraße 107 nahe Lustbühel- Naherholung-Natur
Bus direkt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
15 Min.ins Zentrum, nahe Autobahnauffahrt und Neue Technik

Interessiert? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <575m
Universität <850m
Höhere Schule <2.950m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Geldautomat <1.325m
Bank <1.325m
Post <225m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.025m
Autobahnanschluss <3.825m
Bahnhof <3.050m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg
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