- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Erstbezug nach Generalsanierung 2024: Provisions- und ablösefreie 74m²-Mietwohnung mit Loggia, Kellerabteil und Parkplatz in zentraler Lage in Tulln
1.100 €
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatBirgit Privatanbieter
Egon Schiele-Gasse 20-24, 3430 Tulln an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²14,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten121,8 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Unterkellert
Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Loggia 4,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock als letzte Wohneinheit des Hauses. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellen Einrichten ein.
Sie hat eine neue Küche inkl. Geräte (Kühl-/ Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellenherd), ein neues Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein neues WC.
Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Abstellraum sind gefliest, das Ess-/Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben einen Parkettboden.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Der westwärts gerichtete Blick aus dem Wohnzimmer ins Grüne (Altbaum-Bestand am Nachbargrundstück) lassen eine so zentrale Lage gar nicht vermuten. Auch von der Loggia ist der Ausblick durchwegs grün. Das Fenster der Küche ist ebenso die Durchreiche auf die Loggia für ein gemütliches Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien oder auch nur für den entspannten Nachmittagskaffee.
Ein Kellerabteil steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnung aus:
• ) Neues Badezimmer
• ) Neues WC
• ) Neue Küche
• ) Neue Gastherme
• ) Neue Innentüren samt neuer Beschläge
• ) Neue Wand- und Bodenfliesen
• ) Neue Eichen-Parkettböden
• ) Neue Steckdosen (mit integrierter Kindersicherung) und neue Schalter
• ) Dreifach verglaste Fenster und Wärmedämmung im Zuge der Sanierung des Hauses 2023/2024
Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zum Bahnhof Tulln, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten runden das Angebot ab.
Sie hat eine neue Küche inkl. Geräte (Kühl-/ Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellenherd), ein neues Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein neues WC.
Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Abstellraum sind gefliest, das Ess-/Wohnzimmer und beide Schlafzimmer haben einen Parkettboden.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Der westwärts gerichtete Blick aus dem Wohnzimmer ins Grüne (Altbaum-Bestand am Nachbargrundstück) lassen eine so zentrale Lage gar nicht vermuten. Auch von der Loggia ist der Ausblick durchwegs grün. Das Fenster der Küche ist ebenso die Durchreiche auf die Loggia für ein gemütliches Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien oder auch nur für den entspannten Nachmittagskaffee.
Ein Kellerabteil steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnung aus:
• ) Neues Badezimmer
• ) Neues WC
• ) Neue Küche
• ) Neue Gastherme
• ) Neue Innentüren samt neuer Beschläge
• ) Neue Wand- und Bodenfliesen
• ) Neue Eichen-Parkettböden
• ) Neue Steckdosen (mit integrierter Kindersicherung) und neue Schalter
• ) Dreifach verglaste Fenster und Wärmedämmung im Zuge der Sanierung des Hauses 2023/2024
Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zum Bahnhof Tulln, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten runden das Angebot ab.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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