Rarität - Traumbaugrund - Toplage Schafberg - Atemberaubender Wienblick

Zwischen GERSTHOF und NEUWALDEGG am begehrten SCHAFBERG befindet sich in absoluter Grünruhelage – in kleiner Sackgasse - dieses perfekte, sonnige Baugrundstück.

Mitten in der Natur gelegen mit einer süd/west/ostseitigen Orientierung, also den ganzen Tag sonnig, bestens quadratisch konfiguriert, recht eben und mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis hin zu den Wiener Hausbergen im Süden.

Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien lautet auf

W I 6,5 m ogk BB (ist zurzeit in Bearbeitung)

Auf dem Baugrund befindet sich zurzeit ein sehr einfaches, kleines Haus, in den 1950er-Jahren errichtet, welches ohne Probleme abgetragen werden kann.

Falls Sie grösser oder mehrere Häuser bauen möchten, oder sich einfach die schönsten Grundstücke am Schafberg für die Zukunft sichern möchten, dann hätte ich noch weitere, angrenzende Baugründe exklusiv im Angebot.

Der SCHAFBERG hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnadressen von Wien entwickelt.
Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Währing, mit seinem ausgezeichneten Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, sowie die sehr gute öffentliche Anbindung zur Innenstadt.... für Familien hervorragend geeignet.

Wenige Gehminuten zum beliebten Sommerfreibad "Schafbergbad" und in den nahegelegenen Wienerwald. Hier lebt man.

ÖFFIS
In 30 Minuten bequemer Fahrzeit mit der
BUS Linie 42 A und
TRAM Linie 40
erreichen Sie die Innenstadt.