Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage in St. Andrä-Wördern - über 40% verbaubar, Bauklasse I,II

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in Niederösterreich, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde St. Andrä-Wördern, nur unweit von der Landeshauptstadt Wien entfernt, wartet ein 526m² großes Grundstück auf neue Besitzer.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu errichten. Dieses Grundstück ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Sie haben hier die einzigartige Chance, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von der malerischen Umgebung und der perfekten Verkehrsanbindung zu profitieren.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Familien geeignet. Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit fahren, Ihre Kinder in den Kindergarten bringen oder einfach nur einen Ausflug in die Natur unternehmen möchten - dank der perfekten Verkehrsanbindung sind Sie immer flexibel und mobil.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein Arzt und ein Kindergarten sind nur einige der Annehmlichkeiten, die in der Umgebung vorhanden sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen sind schnell und einfach zu erreichen.

Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe und die ruhige Lage. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie alle Vorzüge, die dieses Grundstück und die Umgebung zu bieten haben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Liegenschaft! 

Kaufpreis:  EUR 288.000,- 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: Anbieter kontaktieren

E-Mail: Anbieter kontaktieren

Website: www.w7.immo

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: Anbieter kontaktieren

E-Mail: Anbieter kontaktieren

Website: www.w7.immo

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap