- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Reihenhaus in Neustift an der Lafnitz zu verkaufen!
265.000 €
96 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²2.760,42 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2007
PrivatSarah Ruzsa
7423 Neustift an der Lafnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.760,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2007, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 96 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes gemütliches Reihenhaus, welches 2007 von der OSG erbaut wurde, mit ca. 96m² Wohnfläche und ca. 50m² Keller (inkl. einem eingerichteten Kellerstübchen).
Begehbarer Dachboden, welcher super als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Heizen und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme (Zentral-Hackschnitzelheizung).
Ebenfalls gibt es eine Vorrichtung für einen Schwedenofen, welche aktuell jedoch von uns nicht genutzt wird.
Des weiteren sind im Haus zwei Klimaanlagen installiert, welche vor allem im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.
Im unteren WC wird mittels Infrarotpanel geheizt, im Bad gibt es einen Handtuchtrockner. Im restlichen Haus sind Heizkörper mit Thermostatregelung montiert.
Das Bad wurde erneuert (Doppelwaschbecken), zusätzlich befinden sich im Bad Dusche und Badewanne.
Alle Fenster mit Außenrollos versehen. 2 Carportplätze sind inbegriffen, zusätzlich gibt es vor dem Haus freie Parkplätze. Von außen begehbarer Kellerabgang.
Der Garten wurde aufgeschüttet und durch eine Stützmauer begradigt. Zusätzlich wurde ein Zaun montiert (inkl. Gartentor) und eine Terrassenüberdachung aufgestellt, um gemütlich im Freien sitzen zu können. Die Terrasse liegt ab Mittags bis Abends in der Sonne.
Das Haus wird zum angegebenen Preis übergeben. Klimaanlagen, Küche, Bad sowie Außenanlage inbegriffen.
Weitere Möbel können gerne - gegen Ablöse - im Haus verbleiben - Ablöse nach Vereinbarung!
Frei ca. ab November 2025!
Lage:
Im Ort gibt es einen wunderschönen Badesee, einen Heurigen, Schule und Kindergarten, im nahe gelegenen Lafnitz Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle.
Direkt neben dem Haus gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pinkafeld.
Das Haus selbst steht mitten am Berg in einer schönen Landschaft mit traumhaftem Ausblick.
Schönes gemütliches Reihenhaus, welches 2007 von der OSG erbaut wurde, mit ca. 96m² Wohnfläche und ca. 50m² Keller (inkl. einem eingerichteten Kellerstübchen).
Begehbarer Dachboden, welcher super als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Heizen und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme (Zentral-Hackschnitzelheizung).
Ebenfalls gibt es eine Vorrichtung für einen Schwedenofen, welche aktuell jedoch von uns nicht genutzt wird.
Des weiteren sind im Haus zwei Klimaanlagen installiert, welche vor allem im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.
Im unteren WC wird mittels Infrarotpanel geheizt, im Bad gibt es einen Handtuchtrockner. Im restlichen Haus sind Heizkörper mit Thermostatregelung montiert.
Das Bad wurde erneuert (Doppelwaschbecken), zusätzlich befinden sich im Bad Dusche und Badewanne.
Alle Fenster mit Außenrollos versehen. 2 Carportplätze sind inbegriffen, zusätzlich gibt es vor dem Haus freie Parkplätze. Von außen begehbarer Kellerabgang.
Der Garten wurde aufgeschüttet und durch eine Stützmauer begradigt. Zusätzlich wurde ein Zaun montiert (inkl. Gartentor) und eine Terrassenüberdachung aufgestellt, um gemütlich im Freien sitzen zu können. Die Terrasse liegt ab Mittags bis Abends in der Sonne.
Das Haus wird zum angegebenen Preis übergeben. Klimaanlagen, Küche, Bad sowie Außenanlage inbegriffen.
Weitere Möbel können gerne - gegen Ablöse - im Haus verbleiben - Ablöse nach Vereinbarung!
Frei ca. ab November 2025!
Lage:
Im Ort gibt es einen wunderschönen Badesee, einen Heurigen, Schule und Kindergarten, im nahe gelegenen Lafnitz Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle.
Direkt neben dem Haus gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pinkafeld.
Das Haus selbst steht mitten am Berg in einer schönen Landschaft mit traumhaftem Ausblick.
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Anbieter:in
PrivatSarah Ruzsa
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