Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung (62m²) mit Garten, Carport in Mühldorf b. Feldbach

In Mühldorf bei Feldbach steht diese moderne und sehr gepflegte Gartenwohnung mit ca. 62 m² und einer Gartenfläche von ca. 57m² zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Mühldorf, wenige Gehminuten vom Zentrum von Feldbach entfernt. Sowohl das Mühldorfer Einkaufszentrum als auch das Stadtzentrum von Feldbach sind sehr gut und binnen kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die gegenständliche Wohnung (ca. 62,03 m²)  ist eingeteilt wie folgt:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster 
• großer Wohn- & Essbereich mit TOP ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich
• 1 Schlafzimmer
• kleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss)
• zuzüglich einer Terrasse mit ca. 14,44 m² und einem Garten mit ca. 56,94 m² in welchem sich auch eine Gartenhütte (Lagerraum) befindet
• zuzüglich 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport)
  
  

Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, ist mit einem Vollwärmeschutz und mit Fenster (3fach Verglasung) und Türen der Marke Internorm. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Der angeführte Kaufpreis von € 200.000,000 versteht sich inkl. Einbauküche mit E-Geräten, Essgarnitur, Schlafzimmerkasten, Klimagerät, Gartenhütte sowie 1 Carport. Die Kaufnebenkosten kommen noch gesondert hinzu.
Monatlichen Nebenkosten Wohnung:Sanierungsrücklage/Instandhaltung    €  16,50Betriebskosten                                     €  95,04Heizkosten                                           €  62,03Wasser                                                 €  17,3710 % Steuer                                         €  11,2420 % Steuer                                         €  12,41gesamt sohin                                       € 214,59
Monatliche Nebenkosten Carport:Sanierungsrücklage/Instandhaltung    €   0,75Betriebskosten                                     €   4,3220 % Steuer                                         €   0,86gesamt sohin                                       €   5,93
Gästeparkplätze vorhanden.
Für weitere Infos und für einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.