GELEGENHEIT in SEENÄHE | Baugrundstück im Zentrum von Velden am Wörthersee, ohne Bebauungsverpflichtung

650.000 €

900 m²

BOLESCH Immobilien GmbHHerr Bernhard C Bolesch, BSc

9220 Velden am Wörther See

Günstig gelegen, erreichen Sie das Zentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern, als auch das Ufer des Wörthersees, in nur wenigen Minuten zu Fuß. Den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie in ca. 25 Minuten, nur etwas länger brauchen Sie zu den Staatsgrenzen von Italien und Slowenien. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, der Kindergarten, Supermärkte und Bäckereien, die Post und die örtliche Polizeistation

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €

Kaufpreis pro m²722,22 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 900 m²

Beschreibung

Das 900 m² große Baugrundstück bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, egal, ob Sie sich für ein modernes, minimalistisches Design, oder einen traditionellen alpenländischen Stil entscheiden. Neben den bekannten Annehmlichkeiten von Velden, und der unmittelbaren Seenähe (ca. 650m), bietet die Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 07.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten.

Bebauungsdichte: Die Widmung des Grundstückes ermöglicht eine Bebauungsdichte (GFZ) von max. 0,8 - verteilt über drei Geschosse und ein zusätzliches Dachgeschoss (III + DG).

Informationen über die Aufschließung wurden bei der Gemeinde angefragt und schnellstmöglich nachgereicht (Aufschließungskosten, Lage der Anschlüsse). Es besteht keine Bebauungsverpflichtung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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