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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Doppelhaushälfte mit Carport!

490.000
 
102 m²4,5 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.803,92 €
Grundstücksfläche256 m²
Baujahr2000
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
2514 Möllersdorf
nähe Baden - Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.803,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember
Doppelhaushälfte
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2015, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 256 m²
1 Terrasse 15 m² südostseitig
1 Balkon 4,75 m² südostseitig
4,5 Zimmer
Kellerfläche 49 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte mit Carport in 2514 Möllersdorf - Bezirk Baden!

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + im Jahr 2015 neu saniert sowie laufend instand gehalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Fußbodenheizung im EG + OG + Keller.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

• angelegter Garten + Gartenhaus

• Carport / Stellplätze für 2 Fahrzeuge

• Terrasse mit Überdachung

Haus Erdgeschoß mit ca.45,5m2

• Vorzimmer 4,22m2 inkl. Sicherheitstür + Einbaumöbel

• Garderobe 4,31m2

• WC 1,95m2

• Einbauküche 5,94m2 Marke Nolte Bj.2015

• Wohn / Esszimmer 29,14m2

Haus Obergeschoß mit ca.45,5m2 + Dachgalerie 10,6m2

• Vorzimmer 4,21m2

• Büro 9,39m2 Internet A1 Verbindung

• Zimmer 10,80m2 mit Ausgang auf den Balkon

• Zimmer 12,02m2 mit Ausgang auf den Balkon

• Badezimmer mit Wanne + WC 9,20m2

• Stiegenaufgang inkl. Maßmöbelverbau + Dachgalerie mit 10,5m2

Haus Keller ca.45m2 inkl. Vorbereitung für WC + Waschbecken

• Kellerraum

• Technikraum

• Lagerraum

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
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