Gemütliches, voll möbliertes Zimmer in 2er-WG in Salzburg

The text is below in English

Ich werde mein Zimmer in unserer Wohngemeinschaft (WG) in Salzburg aus beruflichen Gründen verlassen.

🏡 Größe
Das Zimmer ist 13,25 m² groß in einer 2-Personen-WG, und die gesamte Wohnung hat 72 m². Dazu gibt es einen schönen Balkon.

📍 Lage:
Die Wohnung befindet sich in Morzg, etwa 15 Minuten mit dem Bus vom Stadtzentrum Salzburgs 🏙️ entfernt. Sie liegt nahe an wunderschöner Natur 🌳, und die Nachbarschaft ist ruhig – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeits- oder Studientag. Die Bushaltestelle 🚍 ist 5 Minuten von der Wohnung entfernt, mehrere große Supermärkte (Spar), Apotheken und Geschäfte sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und das große Einkaufszentrum Arena ist 15 Minuten zu Fuß entfernt.

🏠 Wohnung:
Unsere voll möblierte Wohnung verfügt über ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit moderner Küche mit Spülmaschine, ein sauberes WC, ein erfrischendes Badezimmer und einen einladenden Flur. Die Atmosphäre ist warm und einladend.
Dein gemütliches Zimmer ist ebenfalls voll möbliert, mit einem großen Bett, komfortabler Matratze, großem Schreibtisch, kleinem Regal neben dem Bett und mittelgroßem Regal neben dem Tisch. Es gibt auch einen sehr großen Schrank für deine Kleidung.

🤗Dein zukünftiger Mitbewohner:
Philip ist eine sehr freundliche, unkomplizierte und ruhige Person. Er arbeitet im Bankwesen. Er ist begeistert von Planetenwissenschaften 🌌. Philip ist auch ein guter Gamer, also könnte es eine Gelegenheit sein, gemeinsam zu spielen 🎮.

🤝 Bedingungen:
Respektiere die Privatsphäre des Mitbewohners und halte den Wohnraum sauber.

💰 Zahlungen:
• Monatsmiete: 680 Euro (inklusive Nebenkosten, außer Strom und Internet) + 30 Euro für Strom und Internet → Gesamt: 710 Euro
• Kaution: 1.725 Euro
• (Fakultativ) Möbel: Die Schlafzimmermöbel sind neu und sollten für 950 Euro verkauft werden. Und vergiss nicht, wenn du dich entscheidest auszuziehen, kannst du sie wieder verkaufen. Sie können auch gerne den Raum leer nehmen. Noch andere Dinge in der Wohnung werden ohne zusätzliche Preise eingerichtet gehalten.

📆 Dauer:
Die Vertragsdauer beginnt Ende November 2024 und geht bis zum 30. Juni 2025. Danach kannst du entweder:
• Die gesamte Wohnung mieten.
• Einen Mieter für das zweite Zimmer finden.
• Den Vertrag beenden.

🕒📞 Besichtigungstermin:
Kontaktiere mich sofort, um einen Besichtigungstermin der Wohnung zusammen mit meinem Mitbewohner zu vereinbaren oder, noch besser, komm vorbei und erlebe unsere warme und einladende Atmosphäre persönlich 🤗🏡.

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I will be leaving my room in our shared apartment (WG) in Salzburg due to new job pursuing reasons.

🏡Size
The room is 13.25 m2 in 2 person flat share, and the entire apartment is 72 m². Together with a nice balcony

📍 Location:
The apartment is in Morzg, about a 15-minute bus ride to the city center of Salzburg 🏙️. It's close to beautiful nature 🌳, and the neighborhood is peaceful, perfect for relaxing after a long day of work or study. Bus station 🚍 is 5 mins far away from the apartment, multiple big grocery shops (Spar), pharmacies and shops are 5 mins far away by feet, and big shopping mall Arena is 15 mins far away by feet.

🏠 Apartment:
Our fully furnished apartment boasts a spacious sunny living room, a modern kitchen with a dishwasher, a neat toilet room, a refreshing bathroom, and a welcoming corridor. The ambiance is warm and inviting.
Your cozy room is fully furnished too, with a large bed, comfortable mattress, large work table, small shelf next to the bed, and medium-sized shelf next to the table. There's also a very big 2 shelf for your clothes.

🤗Your future home-mate:
Philip is a very friendly, easy-going, and calm person. He works in banking. He's passionate in planetary science. 🌌 Philip is a good gamer. So it could be a chance to practice gaming together. 🎮

🤝 Conditions:
Respecting the privacy of other home mate and maintaining a clean living space.

💰 Payments:
Monthly rent: 680 euros (including bills, except electricity and internet) + 30 euros for electricity and internet → Total: 710 euros
Deposit: 1725 euros
(Optional) The bedroom items, are new, and should be sold for 950 euros. And don’t forget, when you decide to leave, you can sell them again. You’re also welcome to take the room empty and still the else places in the apartment will remain furnished at no extra cost.

🕒📞 Appointment:
Contact me right away to schedule a viewing of the apartment together with my home mate or, better yet, come and experience our warm and welcoming atmosphere in person. 🤗🏡.

📆Duration:
Duration of the contract starts from end of November 2024 till 30th of June 2025. Regarding the period after you can either:
• Rent the whole apartment.
• Find a tenant to rent the second room
- End the contract