Pirchmoos 4, 6306 Söll
Einmalige Kosten
Kaufpreis738.000 €
Kaufpreis pro m²8.875 €
Laufende Kosten
Betriebskosten100 €
Heizkosten255 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 83,15 m²
1 Balkon 39 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Ein Traum in den Bergen kann wahr werden!
Bei dieser attraktiven Neubau Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock der Anlage.
Sehr gepflegt präsentiert sich das Objekt dem Nutzer. Die exponierte Lage spricht für sich!
Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Zentralheizung und ist ausreichend ausgelegt.
Der Energieausweis der Immobilie wird vorbereitet!
Auf dem grosszügigen, umlaufenden Balkon inkl. unverbaubaren Bergblick, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihnen stehen außerdem eine hochmoderne Einbauküche, inkl. einem MIELE Kombi Multiherd, einem BORA Kochfeld inkl. Dunstabzug, sowie ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum zur Verfügung.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Die gesamte Inneneinrichtung ist von einem namhaften Tiroler Hoteleinrichter geliefert und montiert worden.
24 x Deckenspots, Außenrolläden, 2 x Bad en Suite, Miele Küche, Altholz Vertäfelung gehören zur hochwertigen Inneneinrichtung.
Beide Schlafzimmer sind mit ***** Hotelmatratzen inkl. elektrischem Antrieb der Lattenroste ausgestattet.
Panasonic TV Geräte sind in allen Räumen installiert! WLAN und Datenkabel sind vorhanden.
Der direkte Bergblick auf die "Hohe Salve" dem Hausberg von Söll steht Ihnen gratis täglich zur Verfügung!
Der Kaufpreis gilt zzgl der gesetzlichen MwSt. Diese muss NICHT mit dem Kaufpreis überwiesen werden., sondern kann über das FA Amt Kitzbühel verrechnet werden.
Das bedeutet!!!
Es muss NUR der Nettokaufpreis dem VK überwiesen werden.
Zusätzliche Kosten entstehen für:
€ 187.000.- Inneneinrichtung
€. 50.000.- Garagenstellplatz
Eine Vermietung an Familie etc. sollte allerdings in Betracht gezogen werden. Gerade für Anleger ist diese Konstellation hochinteressant.
Auf Wunsch steht ein Steuerberatungsbüro aus Innsbruck hilfreich zur Verfügung.
Söll ist bekannt für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Ski, Bergwandern, Bergsteigen, Ski Langlauf und vieles mehr ist hier möglich.
Bekannt aus der TV Serie "Der Bergdoktor" erfreut sich der Ort einer hohen Beliebtheit!
Gerade Familien mit Kindern und die Best Ager Generation fühlen sich hier aüsserst wohl!
Dank vorausschauender Planung der Gemeinde hat sich SÖLL seinen dörflichen Charakter erhalten können!
Bei dieser attraktiven Neubau Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock der Anlage.
Sehr gepflegt präsentiert sich das Objekt dem Nutzer. Die exponierte Lage spricht für sich!
Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Zentralheizung und ist ausreichend ausgelegt.
Der Energieausweis der Immobilie wird vorbereitet!
Auf dem grosszügigen, umlaufenden Balkon inkl. unverbaubaren Bergblick, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihnen stehen außerdem eine hochmoderne Einbauküche, inkl. einem MIELE Kombi Multiherd, einem BORA Kochfeld inkl. Dunstabzug, sowie ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum zur Verfügung.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Die gesamte Inneneinrichtung ist von einem namhaften Tiroler Hoteleinrichter geliefert und montiert worden.
24 x Deckenspots, Außenrolläden, 2 x Bad en Suite, Miele Küche, Altholz Vertäfelung gehören zur hochwertigen Inneneinrichtung.
Beide Schlafzimmer sind mit ***** Hotelmatratzen inkl. elektrischem Antrieb der Lattenroste ausgestattet.
Panasonic TV Geräte sind in allen Räumen installiert! WLAN und Datenkabel sind vorhanden.
Der direkte Bergblick auf die "Hohe Salve" dem Hausberg von Söll steht Ihnen gratis täglich zur Verfügung!
Der Kaufpreis gilt zzgl der gesetzlichen MwSt. Diese muss NICHT mit dem Kaufpreis überwiesen werden., sondern kann über das FA Amt Kitzbühel verrechnet werden.
Das bedeutet!!!
Es muss NUR der Nettokaufpreis dem VK überwiesen werden.
Zusätzliche Kosten entstehen für:
€ 187.000.- Inneneinrichtung
€. 50.000.- Garagenstellplatz
Eine Vermietung an Familie etc. sollte allerdings in Betracht gezogen werden. Gerade für Anleger ist diese Konstellation hochinteressant.
Auf Wunsch steht ein Steuerberatungsbüro aus Innsbruck hilfreich zur Verfügung.
Söll ist bekannt für zahlreiche Freizeitaktivitäten: Ski, Bergwandern, Bergsteigen, Ski Langlauf und vieles mehr ist hier möglich.
Bekannt aus der TV Serie "Der Bergdoktor" erfreut sich der Ort einer hohen Beliebtheit!
Gerade Familien mit Kindern und die Best Ager Generation fühlen sich hier aüsserst wohl!
Dank vorausschauender Planung der Gemeinde hat sich SÖLL seinen dörflichen Charakter erhalten können!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatKarin Grelies
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung