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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk zu einem tollen Preis

119.000
 
35 m²1 Zimmer
Preis / m²3.400 €
Etage2
Baujahr1910
ImmoLöwin GmbHHerr Shokh Sattorov
1160 Wien,Ottakring
Bequeme Lage:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die S45-Station Wien Hernals sowie die Straßenbahnlinien 2 und 43 und der Bus 42A, was eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Hervorragende Infrastruktur und grüne Erholungsflächen in der Nähe:
Die Parks Kongresspark und Stöberpark bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, das Kongreßbad und die Tennisakademie Post SV für sportliche Aktivitäten. Supermärkte wie Hofer, Lidl, Billa und OBI sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.400 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten138,8 €
Betriebskosten58 €
USt. Betriebskosten5,8 €
Monatliche Kosten Netto133 €
Sonstige Kosten Netto75 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 35 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E

Beschreibung

ImmoLöwin GmbH bietet Ihnen eine Wohnung mit einer Fläche von 35 m² an, die 2022 komplett renoviert und in gutem Zustand ist.

Die Wohnung ist bis Mai 2026 vermietet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil von 5 m².

Raumaufteilung:

  • Küche,
  • Wohnraum,
  • Badezimmer mit Dusche,
  • Separates WC

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen.

• Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.*

Kontakt:
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Shokh Sattorov

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmoLöwin GmbHHerr Shokh Sattorov
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