- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Anlegerwohnung mit bestehenden Mieter - Gute Rendite
130.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.500 €
Etage4
Baujahr1965
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Austeingasse 17, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten390,21 €
Betriebskosten351,6 €
USt. Betriebskosten38,61 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto100 €
USt. Heizkosten20 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Ideale Anlegerwohnung mit Mieter im Bezirk Lend!
Die Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die Wohnfläche von 52m² teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich und einem Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die derzeitige Nettomiete liegt bei € 350,- monatlich.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die Wohneinheit liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die Wohnfläche von 52m² teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich und einem Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die derzeitige Nettomiete liegt bei € 350,- monatlich.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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