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Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 05 - 03_small
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 01 -03_small
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsfertig! Kleegarten_gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon_Top 16_PROVISIONSFREI!

296.000 €
 
46 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.434,78 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Einmalige Kosten

Kaufpreis296.000 €
Kaufpreis pro m²6.434,78 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 46 m²
Gartenfläche 45 m²
ostseitig, südseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!
Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 16:

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 6m² Balkon und eigenem Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz (Raffstores), Fußbodenheizung und Leerverrohrung für die Nachrüstung einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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