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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Gepflegtes Knusperhäuschen"

229.000
 
85 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.694,12 €
Grundstücksfläche594 m²
Baujahrca. 1938
RE/MAX EliteHerr Oliver Graf
3424 Zeiselmauer

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.694,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1938, Teilunterkellert
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 594 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
323 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Dieses urige und gepflegte Häuschen befindet sich im Herzen der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing, im Ortsteil Zeiselmauer, nahe dem Bahnhof.
Es steht auf einem ca. 594m² großen Grundstück.

Die Eckdaten des Hauses: ursprünglich ca. 1938 erbaut; teilunterkellert; ca. 1965 Zubau; Ausführung nicht ganz nach Plan!

Der Bauakt wurde auf der Gemeinde ausgehoben, bei Anfrage und näherem Interesse senden wir Ihnen diesen gerne zusammen mit dem Expose!

Lage - Infrastruktur:
In der Gemeinde Zeiselmauer-Wolfpassing gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten mit mehreren Gruppen an zwei Standorten, einen Sportplatz, eine Veranstaltungs- und Turnhalle („Römerhalle“), eine Tennissportanlage und zwei Reitställe. Zusätzlich bieten eine Bank, ein Frisör, eine Gärtnerei und ein Lebensmitteldiskonter ihre Produkte an.

Nach Tulln, wo es zahlreiche höhere Schulen (Gymnasium, HAS/HAK, Musikschule, Sport-NMS etc.) gibt, gibt es auch regelmäßige Busverbindungen. Die Anbindung der Franz-Josefs-Bahn, welche in Zeiselmauer hält, stellt die Verbindung nach Tulln, Klosterneuburg oder Wien sicher.

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-Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt Ihre Mailadresse, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer an, nur dann können wir Ihre Anfrage bearbeiten und Sie kontaktieren!
-Sie bekommen dann unverbindlich und automatisiert per Mail ein Immobilienangebot (Exposé und zusätzliche Unterlagen) zugesendet.
-Bitte öffnen Sie dieses Angebot, indem Sie zuerst auf „ZUM IMMOBILIEN-ANGEBOT", danach auf "Angebot sofort erhalten" und letztlich auf „Angebot herunterladen“ klicken.
-Danach kontaktieren wir Sie gerne telefonisch betreffend einer Besichtigung.
-Ihnen entstehen bei dieser Vorgangsweise keinerlei Kosten!


Richtpreis: € 229.000*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 323.0 kWh/(m²a)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX EliteHerr Oliver Graf
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