- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
8075 Hart bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.629,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 240 m², Grundstücksfläche 1.061 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 126 m², 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
149,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
LANDIDYLLE & RÜCKZUGSORT - RUHEOASE, GANZTAGESSONNE
Dies und noch viel mehr machen dieses Einfamilienhaus im Grünen zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 1.061 m² Grund liegt in ruhiger Lage in Hart bei Graz und besticht mit der der grünen Umgebung und bester Infrastruktur.
Das Grundstück ist so gelegen, dass man sich über Ganztagessonne freuen kann.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss teilt sich ein, in einem Vorraum, Küche mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ein Wohnzimmer, Speisezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine Speis, Badezimmer und ein extra WC runden das Ganze ab.
.
Im Keller sind vor allem Lager- und Stauräume (u.a. auch ein Erdkeller), eine Garage und auch der Technikraum untergebracht.
Kurze Wege in die Grazer Innenstadt, Universitätsklinik, Hilmteich usw.
FACTS:
Fläche: 126 m²
Grundstück: 1061 m²
Glasfaser Internet in Arbeit
Ölzentralheizung
Boiler 2 Jahre alt
Fußbodenheizung
Radiatoren im Keller
Bebauungsdichte: 02-04
Nur 17 MINUTEN ins LKH-Graz
Bushaltestelle ca. 780 m
Kindergarten / Schule ca. 2 km
Dies und noch viel mehr machen dieses Einfamilienhaus im Grünen zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 1.061 m² Grund liegt in ruhiger Lage in Hart bei Graz und besticht mit der der grünen Umgebung und bester Infrastruktur.
Das Grundstück ist so gelegen, dass man sich über Ganztagessonne freuen kann.
Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist zu Gänze unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Auch sonst befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss teilt sich ein, in einem Vorraum, Küche mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Ein Wohnzimmer, Speisezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine Speis, Badezimmer und ein extra WC runden das Ganze ab.
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Im Keller sind vor allem Lager- und Stauräume (u.a. auch ein Erdkeller), eine Garage und auch der Technikraum untergebracht.
Kurze Wege in die Grazer Innenstadt, Universitätsklinik, Hilmteich usw.
FACTS:
Fläche: 126 m²
Grundstück: 1061 m²
Glasfaser Internet in Arbeit
Ölzentralheizung
Boiler 2 Jahre alt
Fußbodenheizung
Radiatoren im Keller
Bebauungsdichte: 02-04
Nur 17 MINUTEN ins LKH-Graz
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Anbieter:in
GewerblichFabian ImmobilienFrau Daniela Fabian
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