- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
DG-Traum mit Terrasse - Befristet vermietet!
1.380.000 €
138 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.000 €
Etage4
Baujahr1900
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1030 Wien
Dieser Dachterrassentraum befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk Landstraße nahe dem Donaukanal. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die nahegelegene Jesuitenwiese und den Praterpark, der zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Beliebte Ausflugsziele sind der Prater und das Hundertwasserhaus.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.380.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten669 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 138 m²
20 Wohneinheiten
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Charmant und elegant - Nahe Hundertwasserhaus!
Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.
Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia mit Ausblick und einer integrierten Sauna.
Diese Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
Raumaufteilung
• Vorraum/ Entrée mit Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Küche
• Dachterrasse
• 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
• Zimmer mit Loggia
• Bad mit WC
• Technikraum
• Sauna
• Kellerabteil
Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1 Hetzgasse.
In nur 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/U4 Station Landstraße/ Wien Mitte.
Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.
Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia mit Ausblick und einer integrierten Sauna.
Diese Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
Raumaufteilung
• Vorraum/ Entrée mit Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Küche
• Dachterrasse
• 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
• Zimmer mit Loggia
• Bad mit WC
• Technikraum
• Sauna
• Kellerabteil
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1 Hetzgasse.
In nur 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/U4 Station Landstraße/ Wien Mitte.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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