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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Atemberaubender Ausblick vom verglasten Balkon. Top Wohnung - kaufen in Spittal/Drau.

249.000
 
84 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.964,29 €
Etage-
Baujahr1974
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9800 Spittal an der Drau
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Spittal an der Drau, im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen (einschließlich einer Höheren Schule), einem Kindergarten und einem Supermarkt. Auch eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, eine Post und ein Geldautomat sind leicht zu erreichen. Die Polizei ist ebenfalls in der Nähe und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.964,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431,71 €
Betriebskosten174,05 €
USt. Betriebskosten17,41 €
Monatliche Kosten Netto394,75 €
USt. Monatliche Kosten36,96 €
Sonstige Kosten Netto97,83 €
Heizkosten Netto122,87 €
USt. Heizkosten19,55 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1974, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 2.749 m²
südseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!

Objektvideo: https://youtu.be/J7-gVIVZraw

Die großzügige ca. 84 m² Wohnung, mit 3 Zimmern, ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick vom verglasten Balkon sowie den Zimmern aus. Egal ob Bergblick, Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur und der Stadt begeistert sein.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 große Wohn-/Essküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer inkl. Dusche, 1 verglaster Balkon und 1 WC.

Das Wohnzimmer, das WC und das Badezimmer wurden 2021/2022 modernisiert.

Seit 2001 wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen in der Anlage durchgeführt.

In der Anlage befinden sich genügend Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten.

Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie in Spittal an der Drau und genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
F: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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