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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sonniges Reihenhaus in Hart bei Graz mit traumhaftem Ausblick!

369.000
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²4.100 €
Etage-
Baujahr2018
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
8075 Hart bei Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten252,11 €
Betriebskosten164,82 €
USt. Betriebskosten16,48 €
Monatliche Kosten Netto229,81 €
Heizkosten24,29 €
USt. Heizkosten4,86 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018
Wohnfläche 90 m²
1 Terrasse 17 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Nahe der Stadt und dennoch umgeben von viel Grün und Erholungsraum liegt dieses Reihenhaus im Projekt "Lärchenhof" in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Hart bei Graz. Ein ländlich ansprechendes Wohnumfeld prägt das Bild dieser sonnigen Umgebung, nicht umsonst sind viele Reihen- und Einfamilienhäuser in diesem Gebiet zu bestaunen.

Das Herzstück und somit auch der Namensgeber des Projektes ist der Lärchenhof, welcher bereits in Dokumenten aus dem Jahr 1900 erwähnt wird. Hier entstanden 4 Wohnungen und 11 Reihenhäuser, wobei das Augenmerk darauf gelegt wurde, den alten Hofcharakter zu erhalten.

Zum Verkauf steht das Reihenhaus Nr. 14. Dieses verfügt über eine tolle Raumaufteilung, einer Terrasse mit Eigengarten und wunderschönem Blick.

Die Küche, der Vorraum, die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
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