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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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  • Terrasse
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ROHR/KREMSTAL - Architektonisches Einfamilienhaus

695.000
 
146 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.769,75 €
Grundstücksfläche590 m²
Baujahr2024
Aesthetic Immobilien GmbHHerr Jürgen Eder
4532 Rohr im Kremstal
Kindergarten 1,3 km
Volksschule 1,3 km
Arzt 5,4 km
Supermarkt 5,9 km
Restaurant 1,7 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²4.769,75 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 145,71 m²
Grundstücksfläche 590 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Swimmingpool
Hochwertige Materialien
Parkett
Fliesen in Marmor-Optik
Großflächige Fenster
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Kellerersatzraum
Balkon und Terrasse
Pool
Garten
Doppelgarage

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauhaus vereint modernes Design mit gemütlicher Atmosphäre und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein separater Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage perfekt.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit kreativem Raumschnitt und einem angeschlossenen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Masterbad. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Balkon bieten ausreichend Platz und Komfort für die gesamte Familie.

Edler Parkett und hochwertige Fliesen verleihen dem gesamten Haus eine elegante Note. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Swimmingpool, die zum Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten und eine Doppelgarage runden dieses Traumhaus perfekt ab.

Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr zukünftiges Wohlfühlzuhause – dieser exklusive Neubau könnte schon bald Ihnen gehören!

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GewerblichAesthetic Immobilien GmbHHerr Jürgen Eder
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