- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Gewerbe Flächen, Büros
Preis auf Anfrage
500 m²14 Zimmer
PrivatHerr David Pollheimer
Hauptstraße 123, 8401 Kalsdorf bei Graz
Direkt im Ortszentrum. Post Kindergarten Schulen Gemeindeamt Polizei Bank Apotheke Hallenbad in unmittelbarer Nähe. Bahnhof nur ca. 400m entfernt. Bushaltestelle nur 30m entfernt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1900
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 500 m²
14 Zimmer
Parkplatz
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vermiete Verkaufs- Geschäftsflächen und oder Büroräume.
Büroräume im Obergeschoss kosten 9.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 13,50.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Verschiede Räumlichkeiten vorhanden. Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Büroräume im Obergeschoss kosten 9.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 13,50.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Verschiede Räumlichkeiten vorhanden. Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Vermiete Verkaufs- Geschäftsflächen und oder Büroräume.
Büroräume im Obergeschoss kosten 8.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 12.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Verschiede Räumlichkeiten vorhanden. Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Büroräume im Obergeschoss kosten 8.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Geschäftsräume im Erdgeschoss kosten 12.- exklusive MwSt pro Quadratmeter.
Verschiede Räumlichkeiten vorhanden. Siehe beiliegende Pläne. Geschäfte oder Büroräume können auch zusammengelegt werden. Parkplätze vor den Geschäften und im Hof vorhanden. Zusätzlich können der Innenhof und die Rasenfläche mitbenützt werden. Die Räume werden gerade innen saniert und sie können aktuell auf die neue Nutzung optimal adaptiert werden. Fernwärme und Wasser mit eigenem Zähler für Kostentransparenz.Neue Fenster und Türen und Vollwärmeschutz mit glänzender Fassade vorne (sieht man leider auf den Fotos nicht). Sehr gute Werte laut Energieausweis! Glasvordach damit Kunden vor Regen und Schnee geschützt werden. Sat-Anschluss und Telefonanschluss für jedes Geschäft.
Keine Maklergebühren! Sie mieten direkt vom Eigentümer!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr David Pollheimer
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Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung
Privat
Herr David Pollheimer