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Kleines Eigenheim Burgwallstraße 4060 Rufling Aussichtslage
440.000 €
88 m²
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche1.210 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Daniela Hierschläger
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.840 €
Provision Netto13.200 €
USt. Provision2.640 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Wohnfläche 88 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 1.210 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
272 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D
Beschreibung
Kleines Eigenheim mit insgesamt 1210 m² Grundstück in ruhiger, sonniger Aussichtslage am Ortsrand von Rufling, am Randes des Kürnbergs. Rund 66 m² Wfl. im Haupthaus und ca. 22 m² Wfl. im Nebengebäude und Lagerräume (Bestandsobjekt ohne Bauplan) und Garage. Das Objekt befindet sich in einem brauchbaren Zustand. Ein gewisser Sanierungsbedarf bzw. Verbesserungsbedarf besteht, insbesondere bezüglich der Energieeffizisenz. Der angegeben Kaufpreis versteht sich als Basispreis.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Daniela Hierschläger
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