möblierte Terrassenwohnung nahe Schwarzenbergplatz - befristet

frei ab Dezember 2024

Dieses außergewöhnlich komplett möblierte Penthouse befindet sich in einem Palais nahe dem Schwarzenbergplatz/ Belvedere und eignet sich für Single oder ein Paar.

LAGE
Die Wohnlage nahe dem Karlsplatz bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien U4, D, 71, 4A und eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc.

OBJEKT
Die Wohnung befindet bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Esszimmer mit halboffener Küche
.kurze Treppe zum Wohnzimmer mit ca 72m² Terrasse
.ca 19m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)

Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Terrasse. Eine öffentliche Garage kann separate angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Kühlung: € 200,00 + 20% UST Akonto + Gartenpflege: € 100,00 + 20% UST/ Monat
Kaution: € 12.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice fully furnished 2 room aportment is situated on the attic of a palazzo close to Schwarzenbergplatz/ Belvedere.

LOCATION
The location next to Karlsplatz has good access to public transport (U4, D, 71, 4A) and shops, restaurants, supermarkets, etc.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:

.entree
.dining room with partly open kitchen
.stairs to living room with 72m2 terrace
.ca 19m² bedroom
.bathroom (tub, toilet)
.second bathroom (shower, toilet)

equipment:
wooden and tiled floors, terrace. Public garage can be rent separately

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
additional monthly: heating, warm water, electricity, cooling prepayment: € 240,00/month + roof garden maintenance € 120,00/ month
deposit: € 12000.00