Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im Erstbezug

Modernes Wohnen im Grünen – die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen erwartet Sie in dieser wunderschönen Etagenwohnung in 1210 Wien.

Eckdaten im Überblick:

• Erstbezug
• Lift
• 2 Zimmer
• Ca. 51 m² NFL
• Zentral begehbar
• Badewanne
• Küche
• Terrasse
• Fußbodenheizung
• Moderne Ausstattung
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und A22 (Autobahn)
  
• Kaufpreis Anleger :  € 230.000,--
• Kaufpreis Eigennutzer: € 255.000,--

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes und bietet auf insgesamt 50,73m² Wohnfläche genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug, denn hier können Sie sich auf eine komplett neue und hochwertige Ausstattung freuen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, die mit einem Grünblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch die restlichen Räume der Wohnung überzeugen mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett und einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Jahreszeiten sorgt. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung und niedrige Heizkosten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte für eine komfortable Zubereitung von Speisen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Schulen, Kindergärten und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen sowie Sport- und Kulturangeboten vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Etagenwohnung in Wien bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Nutzen Sie die Chance auf Ihren Traum vom Wohnen im Grünen und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage in 1210 Wien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap