- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Innsbruck, die malerische Hauptstadt Tirols, liegt eingebettet in das atemberaubende Alpenpanorama Österreichs. Diese lebendige Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensart.
Das Herzstück von Innsbruck ist zweifellos die Altstadt, deren kopfsteingepflasterte Gassen von farbenfrohen mittelalterlichen Gebäuden gesäumt sind. Hier finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Dachl, ein prächtiges Wahrzeichen aus dem 15. Jahrhundert, und die imposante Hofburg, einst die Residenz der Tiroler Landesfürsten.
Entlang der malerischen Flussufer des Inns erstreckt sich die Stadt weiter, gesäumt von gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und belebten Plätzen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Stadtpark und der Hofgarten bieten grüne Oasen mitten im urbanen Trubel, während die Nordkette, mit der Seilbahn leicht erreichbar, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Innsbruck ist auch ein Zentrum für Kunst und Kultur, mit renommierten Museen wie dem Tiroler Landesmuseum und der Galerie im Taxispalais. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, von traditioneller Volksmusik bis hin zu zeitgenössischer Kunst, bereichern das kulturelle Leben der Stadt das ganze Jahr über.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus alpiner Schönheit, historischem Erbe und lebendiger Atmosphäre ist Innsbruck ein bezauberndes Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Das Herzstück von Innsbruck ist zweifellos die Altstadt, deren kopfsteingepflasterte Gassen von farbenfrohen mittelalterlichen Gebäuden gesäumt sind. Hier finden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Dachl, ein prächtiges Wahrzeichen aus dem 15. Jahrhundert, und die imposante Hofburg, einst die Residenz der Tiroler Landesfürsten.
Entlang der malerischen Flussufer des Inns erstreckt sich die Stadt weiter, gesäumt von gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und belebten Plätzen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Stadtpark und der Hofgarten bieten grüne Oasen mitten im urbanen Trubel, während die Nordkette, mit der Seilbahn leicht erreichbar, spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Innsbruck ist auch ein Zentrum für Kunst und Kultur, mit renommierten Museen wie dem Tiroler Landesmuseum und der Galerie im Taxispalais. Zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, von traditioneller Volksmusik bis hin zu zeitgenössischer Kunst, bereichern das kulturelle Leben der Stadt das ganze Jahr über.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus alpiner Schönheit, historischem Erbe und lebendiger Atmosphäre ist Innsbruck ein bezauberndes Reiseziel für Besucher aus aller Welt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.900 €
Kaufpreis pro m²5.598 €
Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Laufende Kosten
Betriebskosten210,16 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Personenaufzug
• Einbauküche
• Einbauschränke
• Parkett/Fließen
• Dusche
• Waschmaschine
• Boiler
• Lift
• Kellerabteil
- Fahrradraum/Müllraum
• Einbauschränke
• Parkett/Fließen
• Dusche
• Waschmaschine
• Boiler
• Lift
• Kellerabteil
- Fahrradraum/Müllraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Dieses einladende 2 Zimmer Domizil in einem gepflegten Wohnhaus bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare und ist gleichzeitig eine attraktive Anlageimmobilie zur Vermietung an Studenten. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die perfekte Anbindung, kombiniert mit niedrigen Betriebskosten und einem durchdachten Grundriss.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer und Schlafzimmer: Helle, gut geschnittene Räume mit Altbaucharme
• Küche: Voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten
• Vorraum: Geräumig und funktional
• Bad mit Dusche und WC
• Teilmöbliert, ideal für den schnellen Einzug oder die sofortige Vermietung
Weitere Ausstattung:
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Zentralheizung über Fernwärme und Strom, was zu geringen Betriebskosten führt
• Lift im Haus für bequemen Zugang
Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten in der Nähe der Triumphpforte, in absolut guter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen eignet sich diese Immobilie auch sehr gut für die Vermietung an Studenten.
Highlights:
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
• Altbauflair mit modernem Wohnkomfort
• Perfekt für Eigennutzer oder als Anlegerwohnung zur Vermietung
• Niedrige Betriebskosten dank Fernwärme
Diese charmante Wohneinheit vereint urbanes Leben mit wirtschaftlichem Nutzen. Ob als gemütliches zuhause oder als lohnende Anlage, hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial und Charme.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer und Schlafzimmer: Helle, gut geschnittene Räume mit Altbaucharme
• Küche: Voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten
• Vorraum: Geräumig und funktional
• Bad mit Dusche und WC
• Teilmöbliert, ideal für den schnellen Einzug oder die sofortige Vermietung
Weitere Ausstattung:
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Zentralheizung über Fernwärme und Strom, was zu geringen Betriebskosten führt
• Lift im Haus für bequemen Zugang
Lage:
Die Wohnung befindet sich mitten in der Nähe der Triumphpforte, in absolut guter Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen eignet sich diese Immobilie auch sehr gut für die Vermietung an Studenten.
Highlights:
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
• Altbauflair mit modernem Wohnkomfort
• Perfekt für Eigennutzer oder als Anlegerwohnung zur Vermietung
• Niedrige Betriebskosten dank Fernwärme
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Nebenkosten:
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Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
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Anbieter:in
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