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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 3 Zimmerwohnung mit Garage und Carport in zentraler Stadtlage von St. Veit/Glan

239.000
 
81 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.950,62 €
Etage2
Baujahr1997
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
9300 St. Veit an der Glan
Bahnhof St. Veit an der Glan, Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.950,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten279,8 €
Betriebskosten243,6 €
Sonstige Kosten Netto36,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 81 m²
1 Loggia 4,82 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Veit an der Glan! Diese schöne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables  Wohnen benötigen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der gepflegten und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und helle Räume, die für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgen.  Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn/Essbereich mit dem ca. 4m² großen Wintergarten, in dem Sie entspannte Abende verbringen können.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Lift , der Ihnen den Weg zur Wohnung erleichtert.  Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und einen zusätzlichen Heizofen, der für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadt genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die praktische Garage, die Ihnen nicht nur die lästige Parkplatzsuche erspart, sondern auch den direkten Zugang zum Lift ermöglicht und  Sie bequem in Ihre Etage bringt. Zusätzlich gibt es noch einen überdachten Stellplatz im Freien für Ihre Gäste oder einen Zweitwagen.

Diese Wohnung in St. Veit an der Glan bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Investitionsmöglichkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit mir. Vorab haben Sie die Möglichkeit die Wohnung mit dem 360 Grad Rundgang virtuell zu besichtigen. Fordern Sie unverbindlich die Unterlagen dazu an.

Ich freue mich auch über Ihren Anruf. Cornelia Schmid Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
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