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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Arbeiten und Wohnen in nostalgischem Ambiente - Parkplätze inklusive!

3.000
 
200 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5101 Bergheim
Nahe der Stadtgrenze, in Lengfelden, gelangen diese vielseitigen Räumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete3.000 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto3.500 €
USt. Gesamtbelastung700 €
USt. Miete600 €
Betriebskosten300 €
USt. Betriebskosten60 €
Sonstige Kosten Netto200 €
USt. Sonstige Kosten40 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten, Sonstiges = Strom
Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Massivbauweise, Kunststoff, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Nutzfläche 200 m²
Lagerfläche 291 m²
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einem schönen ehemaligen Fabriksgebäude mit besonderem Flair stehen hier noch insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung einer Teilfläche ist nach Absprache mit dem Vermieter ebenfalls möglich, da zwei Zugänge und Sanitärbereiche vorhanden sind.

Denkbar wäre auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, da ein Badezimmer mit Dusche und Anschlüsse für eine vollständige Küche intalliert sind.

Der Innenausbau der Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,46 bzw. 3,75 m wurde soeben fertiggestellt. In einem Teilbereich der Fläche besteht für den Mieter die Möglichkeit, eine Zwischendecke einzubauen und somit die Nutzfläche noch zu eweitern.

4 Pkw-Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Mietbeginn:  ab sofort möglich

Mietdauer: nach Absprache

Besichtiungen: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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