Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Stilvolles Appartement - 300 Meter zur Skipiste

929.000 €

123 m²4 ZimmerBalkon

Preis / m²7.552,85 €

Etage1

Baujahr2020

Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas

6363 Westendorf

Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und verspürt durch das Hochplateau viel Ruhe. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes „Entente Florale Europe“ mit dem Titel „Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas“ ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage „Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf“ eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Die Region ist auch ein beliebtes Wander- und Mountainbike-Gebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis929.000 €

Kaufpreis pro m²7.552,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% zzgl. Mwst.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Wohnung

Baujahr 2020, Neuwertig, Dielen, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 123 m²

1 Balkon

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Das Appartementgebäude befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Westendorf und besticht durch ein ästhetisches und zeitloses Erscheinungsbild. Der Skilift und somit das Skigebiet Wilder-Kaiser Brixental ist gerade einmal 300 Meter entfernt.

Das 2020 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar wohnt in der Nähe des Komplexes und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an.

Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich.

Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, einen Skikeller und eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr). Außerdem gibt es eine Tiefgarage.

Das zum Verkauf stehende Appartement gliedert sich auf einer Fläche von 123m2 in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten, zwei Bäder, eines davon mit Wanne und Sauna und ein Gäste-WC.

Der Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch einen offenen Kamin, Altholz-Verbauten, einer luxuriösen Designerküche und einer eleganten Ausstattung aus. Von dort aus haben Sie Zugang zu den beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Balkonen.

Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohneinheit. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.