Etagenwohnung
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Nette 62 m2 große Wohnung zwischen Natur und Stadt an der B311!

299.000 €

62 m²

Preis / m²4.825,69 €

Etage-

Baujahr-

D+H Bründlinger Immobilien KGFrau Dania Bründlinger

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €

Kaufpreis pro m²4.825,69 €

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Laufende Kosten

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Merkmale

Etagenwohnung

Erstbezug

Wohnfläche 61,96 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,7

A+

Beschreibung

Diese ca. 61,96 m2 Wohnung befindet sich im Untergeschoss in einem vollständig renovierten Mehrgenerationenhaus, das insgesamt drei stilvolle Wohnungen beherbergt. Das Gebäude liegt in einer ländlichen Umgebung außerhalb von Saalfelden, direkt an der B311. Die umfassende Sanierung hat das Haus in einen neuwertigen Zustand versetzt, und jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der maximale Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- Wohn-Essbereich mit moderner Küche (ohne Geräte)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schrankraum
- Garderobe

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7