- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
geräumige Garconniere nach Sanierung
240.000 €
39 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²6.086,74 €
Etage2
Baujahr1970
immo Kössler KGHerr Nico Horngacher
Wiesengasse 25, 6020 Innsbruck
Innsbruck selbst, als Standort renommierter Universitäten sowie kultureller Einrichtungen, rundet das vielfältige Angebot ab und macht diese Lage besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterführender Ziele in der Region. Entdecken Sie die ausgewogene Lebensqualität in der schönen Alpenstadt Innsbruck, die sowohl anspruchsvollen Bewohnern als auch Investoren zahlreiche Vorzüge bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²6.086,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten165,71 €
Betriebskosten98,36 €
USt. Betriebskosten9,84 €
Monatliche Kosten Netto146,29 €
USt. Monatliche Kosten19,42 €
Heizkosten47,93 €
USt. Heizkosten9,59 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Saniert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 39,43 m²
südseitig
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• großer Wohnraum
• renoviert
• Kellerabteil
• Personenaufzug
• Süd-Balkon
• abgetrennte Kochnische
- FI-Schutzschalter vorhanden
• renoviert
• Kellerabteil
• Personenaufzug
• Süd-Balkon
• abgetrennte Kochnische
- FI-Schutzschalter vorhanden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 39,43 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Auch für Anleger könnte das aufrechte Mietverhältnis ansprechend sein. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Zimmer mit Südloggia und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine abgetrennte Kochnische mit Einbauküche. Ein Kellerabteil wird dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell bis 01.08.2025 vermietet und der Mietzins beizieht sich auf € 630,-- exkl. Betriebskosten.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.
Die Wohnung ist aktuell bis 01.08.2025 vermietet und der Mietzins beizieht sich auf € 630,-- exkl. Betriebskosten.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht.
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Anbieter:in
Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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immo Kössler KG
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