- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
FLUSSROMANZE – Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Thaling bei Kronstorf
192.000 €
96 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.991,7 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr1950
ITH Sonnberger GmbH
4484 Thaling
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.000 €
Kaufpreis pro m²1.991,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% USt.
Laufende Kosten
Heizkosten30 €
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 1950, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 96,4 m²
Nutzfläche 113,4 m², Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 17 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Pissoir, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
276 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,52
F
Beschreibung
Einzigartige Doppelhaushälftet in Thaling! Mit einer Wohnfläche von rund 96 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss steht das Haus auf einem Grundstück von 500 m². Es verfügt eine Terrasse und einen Balkon – beides besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Stausee. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine teilweise Unterkellerung und Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank der ausgezeichneten Lage enormes Potenzial. Ideal für Bastler!
Die Immobilie liegt in Thaling in ruhiger Traumlage direkt an der Enns. Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Stausee. Trotz dieser erstklassigen Lage erreichen Sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen in wenigen Autominuten.
Baujahr: 1950 • Zustand: renovierungsbedürftig • Bauweise: Massivbau • Fenster: ISO 2-fach • Böden: Parkett, Fliesen, Teppich • teilweise unterkellert • überdachte Terrasse • Balkon mit Panoramablick auf den Stausee
Energieausweis: fGEE: 3,52 | HWB: 276
Die Quadratmeterangaben können aufgrund alter Pläne und Messungen per Hand etwas abweichen!
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
Der 360° Rundgang wird mit dem Exposé mitgeliefert!
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Die Immobilie liegt in Thaling in ruhiger Traumlage direkt an der Enns. Hier genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Stausee. Trotz dieser erstklassigen Lage erreichen Sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen in wenigen Autominuten.
Baujahr: 1950 • Zustand: renovierungsbedürftig • Bauweise: Massivbau • Fenster: ISO 2-fach • Böden: Parkett, Fliesen, Teppich • teilweise unterkellert • überdachte Terrasse • Balkon mit Panoramablick auf den Stausee
Energieausweis: fGEE: 3,52 | HWB: 276
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