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    TONI`S let´s rock Ottakring

    955
     
    54 m²2 Zimmer
    rooming rebelsChristian Wilhelm
    Ottakringerstrasse 113, 1160 Wien

    Mein Spaßfaktor ist meine gut frequentierte Umgebung und die
    bunte Energie des Bezirks mit tollen Shops und vielfältigen Konzepten.
    In unmittelbarer Nähe gibt es kleingewerbliche Geschäfte und Bäckereien,
    die Manner-Fabrik und Einkaufsmöglichkeiten an jeder Ecke. Meine
    Nachbarin, die Friseurin Rosi ist besonders entzückend. Das
    traditionsreiche Café Ritter liegt gleich nebenan, die Ottakringer
    Brauerei
    nur ein paar Schritte weiter, zur

    legendären “10er Marie“ und dem Biergarten beim “Grünspan“ ist es nicht
    weit. Alles auf der Ottakringer Straße! Aber auch die naheliegende Thaliastraße wird wegen der interessanten
    Restaurants, Cafés,

    Vor allem die zeitsparenden Verkehrsanbindungen wie U-Bahn (U3),
    S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7), Bus (5B) und Straßenbahn (44, 46,2,9) Nähe,
    geben dir die Möglichkeit, auch meine Nachbarbezirke schnell zu
    erreichen.
    Bus (10A, 48A) S-Bahn (S45)
    Straßenbahn (44, 46, 2, 9)
    U-Bahn (U3) Öffentliche – Zeitsparende Verkehrsanbindungen

    Sommer Tipp: Zum Abkühlen empfehle ich euch das in kurzer Distanz entfernte Ottakringer Bad. https://www.wien.gv.at/freizeit/baeder/uebersicht/kombibaeder/ottakring.html Ganz in der Nähe geht es die Gallitzinstraße hinauf den Wilhelminenberg in den Wienerwald. “Unser“
    Wilhelminenberg mit seinen großflächigen Wiesen ist eine grüne Oase in
    der Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum
    Ausspannen ein.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten955 €
    Preis pro m²17,56 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Monatliche Kosten1.130 €
    Betriebskosten175 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3MM+Ust
    Kaution3.500 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Einzelhandel
    Baujahr 1992, Neubau
    Gesamtfläche 54,39 m²
    2 Zimmer

    Ausstattung

    • Großflächige Auslagen
    • Linoleum Böden
    • Abstellraum
    • Küche
    • Abstellfläche
    • Extra Toilette
    • Sat Anschluss
    • Kabelkanal

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    45,2 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Du bist auf der Suche nach einem 55 m² Geschäftslokal  - Office in der Ottakringer Straße? Gratuliere Du hast mich gefunden! Toni mein Name. Du findest mich in
    einem 1992 errichteten Haus auf der Ottakringer Straße 113-115, gleich
    gegenüber dem traditionsreichen Café Ritter. Erkennen wirst du mich ganz
    leicht an meinem 44 m² großen ,freundlichen Verkaufsraum und der großzügigen Fensterfront.
    Bist du bereit deine Geschäftsidee mit mir umzusetzen und mich kennen
    zu lernen? Christian und Max freuen sich auf einen entspannten
    Besichtigungstermin mit dir.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    Gewerblichrooming rebelsChristian Wilhelm
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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