{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"3 Zimmerwohnung nähe Stadion Liebenau zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-c3c0d88edee74577ab631fff1c32cda2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmerwohnung nähe Stadion Liebenau zu vermieten

900
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²8,71 €
Gesamtbelastung Netto818,18 €
USt. Gesamtbelastung81,82 €
Miete653,48 €
USt. Hauptmietzins65,35 €
Betriebskosten164,7 €
USt. Betriebskosten16,47 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Stadion Liebenau entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine komfortable und einladende Umgebung suchen.

Wohnung Details:
Wohnfläche: ca. 75m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Balkon: nach Westen ausgerichtet.
Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich.
Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Díe Toilette ist separat.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Stadion Liebenau, ideal für Sportbegeisterte und Veranstaltungsliebhaber. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon