- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
**Graz-Gösting**Einfamilienhaus mit Carport und Nebengebäude
249.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.320 €
Grundstücksfläche989 m²
Baujahr-
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Thalstraße 146, 8051 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 989 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
222 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,4
F
Beschreibung
** Einfamilienhaus im Grünen mit Nebengebäude und Carport in Graz Gösting**
Dieses Einfamilienhaus, besticht durch seine sonnige Lage nahe der Endstation Gösting, sowie dem herrlichen Garten samt schönem Terrassenbereich und Nebengebäude.
Der Bestand ist in einem guten Zustand und besteht aus einem ca. 50m2 großen Haus in Ziegelmassivbauweise und einem ca 25m2 großen Nebengebäude. Es wird mittels Öl Heizung beheizt, verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss.
Das angrenzende Grundstück wird auch zum Kauf angeboten. Beide Grundstücke bieten sich ideal für eine neu Teilung an um dann ein weiteres Einfamilienhaus errichten zu können.
(Details dazu gerne auf Anfrage)
Eckdaten auf einem Blick:
*sonnige Lage
*ebener Garten, hinter dem Haus Hanglage
* 2 Autominuten zur Endstation Gösting
*lt. Grundbuch 989m2
* Bebauungsdichte 0,2 - 0,3
*Kaminanschluss
*Heizung - Öl
* Planung für eine Grundstücksteilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses liegt vor.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Dieses Einfamilienhaus, besticht durch seine sonnige Lage nahe der Endstation Gösting, sowie dem herrlichen Garten samt schönem Terrassenbereich und Nebengebäude.
Der Bestand ist in einem guten Zustand und besteht aus einem ca. 50m2 großen Haus in Ziegelmassivbauweise und einem ca 25m2 großen Nebengebäude. Es wird mittels Öl Heizung beheizt, verfügt zusätzlich über einen Kaminanschluss.
Das angrenzende Grundstück wird auch zum Kauf angeboten. Beide Grundstücke bieten sich ideal für eine neu Teilung an um dann ein weiteres Einfamilienhaus errichten zu können.
(Details dazu gerne auf Anfrage)
Eckdaten auf einem Blick:
*sonnige Lage
*ebener Garten, hinter dem Haus Hanglage
* 2 Autominuten zur Endstation Gösting
*lt. Grundbuch 989m2
* Bebauungsdichte 0,2 - 0,3
*Kaminanschluss
*Heizung - Öl
* Planung für eine Grundstücksteilung und Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses liegt vor.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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