- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Objekt.Nr.: P1011 - PILLERSEETAL/ ERSTBEZUG: exklusive gehobene Eigentumswohnung in traumhafter Aussichtslage
1.375.000 €
185 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²7.448,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
BESTLAGE
Diese Immobilie befindet sich in einer Best Lage von St. Ulrich am Pillersee. Sie geniessen den ganzen Tag die Sonne, Ruhe und Natur pur, dazu noch diesen unglaublich schönen Panoramablick auf die umliegende Berge, Wiesen und Weiden. Es ist ein besonderes Privileg in solch einer Traumlage zu wohnen und umliegende Naturkulisse zu genießen. Wanderungen, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt von der Wohnung weg möglich, zu den Skigebieten Fieberbrunn - Saalbach - Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum glasklaren beliebten Pillersee nur ca. 10 Gehminuten. Das Bergdörfchen St. Ulrich bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen, wie der Bauernmarkt oder Seeleuchten, im Jänner die Husky - Rennen usw.., Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Rasten einladen, auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Sie haben ca. 45 min nach Salzburg, 1 h 25 min nach München, 25 min nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt.
Diese Immobilie befindet sich in einer Best Lage von St. Ulrich am Pillersee. Sie geniessen den ganzen Tag die Sonne, Ruhe und Natur pur, dazu noch diesen unglaublich schönen Panoramablick auf die umliegende Berge, Wiesen und Weiden. Es ist ein besonderes Privileg in solch einer Traumlage zu wohnen und umliegende Naturkulisse zu genießen. Wanderungen, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt von der Wohnung weg möglich, zu den Skigebieten Fieberbrunn - Saalbach - Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum glasklaren beliebten Pillersee nur ca. 10 Gehminuten. Das Bergdörfchen St. Ulrich bietet Ihnen alles was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen, wie der Bauernmarkt oder Seeleuchten, im Jänner die Husky - Rennen usw.., Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Rasten einladen, auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Sie haben ca. 45 min nach Salzburg, 1 h 25 min nach München, 25 min nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.375.000 €
Kaufpreis pro m²7.448,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 184,6 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss und beträgt 184,60 m².
Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein ca. 42 m² großer Wohn-/Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Master-Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad. Abgerundet wird das gesamte Erdgeschoss durch eine große Sonnenterrasse, Gartenanteil sowie Carport und Stellplatz.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befinden sich diverse Abstell-/Technik- und Wirtschaftsräume, ein großer Wellnessbereich mit Sauna sowie ein Schlafzimmer mit Bad und WC extra. Durch einen ca. 35 m² großen Lichthof ist Ihnen Helligkeit garantiert!
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG
Wir präsentieren Ihnen hier eine besonders schöne und exklusive Erdgeschosswohnung mit 184,60 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung wurde in bester Massivbauweise errichtet und mit edelsten Materialien (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren etc.) ausgestattet. Von der großzügigen Sonnenterrasse haben Sie einen gigantischen Panoramablick auf die Loferer Steinberge, die umliegenden Wiesen und Weiden. Aufgrund der Größe, der großzügigen und intelligenten Raumaufteilung sowie des guten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung eine sehr gute Wertanlage!
Wir präsentieren Ihnen hier eine besonders schöne und exklusive Erdgeschosswohnung mit 184,60 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung wurde in bester Massivbauweise errichtet und mit edelsten Materialien (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren etc.) ausgestattet. Von der großzügigen Sonnenterrasse haben Sie einen gigantischen Panoramablick auf die Loferer Steinberge, die umliegenden Wiesen und Weiden. Aufgrund der Größe, der großzügigen und intelligenten Raumaufteilung sowie des guten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung eine sehr gute Wertanlage!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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