- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
sehr schönes, vollklimatisiertes Büro mit Garage und Balkon
2.996 €
147 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Petra Maly
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.996,21 €
Preis pro m²20,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.496,84 €
USt. Gesamtbelastung499,37 €
Monatliche Kosten354,54 €
Miete2.201,39 €
USt. Miete440,28 €
Betriebskosten295,45 €
USt. Betriebskosten59,09 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1918, Gepflegt
Bürofläche 147 m²
Nutzfläche 147 m²
1 Balkon 11 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D
Beschreibung
SEHR SCHÖNES KLIMATISIERTES TOP BÜRO MIT BALKON IN BESTER LAGE,
MIT GARAGENPLATZ (im Mietpreis bereits inkludiert!)
zur befristeten -(langfristige Miete möglich)- Vermietung, gelangt dieses schöne Büro am Anfang der Zieglergasse.
Aufteilung:
geräumiger Vorraum mit Garderobe, voll ausgestattete Valcucine Küche, 4 Räume ( zwischen 24,50 m2 und 27,68 m2 gross),
1 Raum hat Zugang zum grossen Balkon (10,60 m2), ein grosser Sanitärraum mit WC, Bidet und Pissoir, 1 seperates WC,
Serverraum.
Vorraum mit Küche sowie 2 Räume und Balkon liegen hofseitig, 2 Räume liegen zur Zieglergasse.
Ausstattung:
Parkett und Fliesenböden, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, grosser Lift,
das Büro kann unmöbliert- (ausser Küche) - teilmöbliert oder komplett möbliert angemietet werden!
(Möbel von USM Haller und Svoboda), Beleuchtungskörper.
ein Garagenplatz (im Wert von € 240,---) in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert!!
Die Infrastruktur der sehr nahen Mariahilferstrasse ist ausgezeichnet (U3 Station Zieglergasse in 2 Gehminuten),
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe, auch eine Poststation befindet im Haus.
Kaution: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Bilder im Anhang
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2201,39 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 295,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 499,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2996,21
MIT GARAGENPLATZ (im Mietpreis bereits inkludiert!)
zur befristeten -(langfristige Miete möglich)- Vermietung, gelangt dieses schöne Büro am Anfang der Zieglergasse.
Aufteilung:
geräumiger Vorraum mit Garderobe, voll ausgestattete Valcucine Küche, 4 Räume ( zwischen 24,50 m2 und 27,68 m2 gross),
1 Raum hat Zugang zum grossen Balkon (10,60 m2), ein grosser Sanitärraum mit WC, Bidet und Pissoir, 1 seperates WC,
Serverraum.
Vorraum mit Küche sowie 2 Räume und Balkon liegen hofseitig, 2 Räume liegen zur Zieglergasse.
Ausstattung:
Parkett und Fliesenböden, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, grosser Lift,
das Büro kann unmöbliert- (ausser Küche) - teilmöbliert oder komplett möbliert angemietet werden!
(Möbel von USM Haller und Svoboda), Beleuchtungskörper.
ein Garagenplatz (im Wert von € 240,---) in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert!!
Die Infrastruktur der sehr nahen Mariahilferstrasse ist ausgezeichnet (U3 Station Zieglergasse in 2 Gehminuten),
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe, auch eine Poststation befindet im Haus.
Kaution: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Bilder im Anhang
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2201,39 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 295,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 499,37
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Gesamtbetrag € 2996,21
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Petra Maly
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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