- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Absolute Ruhelage in Siedlungsgebiet eine Stunde von Wien entfernt!
249.000 €
156 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.593,8 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr2001
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2053 Jetzelsdorf
Jetzelsdorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Haugsdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich.
Eine nahegelegene Auffahrt auf die Schnellstraße mit Anbindung zur Autobahn ermöglicht eine reibungslose Durchfahrt in etwa einer Stunde bis nach Wien. In die andere Richtung ist man in etwa 10 Minuten in Tschechien und beim Freeport Einkaufszentrum.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Städte wie Retz, Hollabrunn oder Haugsdorf ideal an. Dort werden Sie mit Schulen, Geschäften, Ärzten und allem, was Ihr Herz begehrt, versorgt.
Eine nahegelegene Auffahrt auf die Schnellstraße mit Anbindung zur Autobahn ermöglicht eine reibungslose Durchfahrt in etwa einer Stunde bis nach Wien. In die andere Richtung ist man in etwa 10 Minuten in Tschechien und beim Freeport Einkaufszentrum.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Städte wie Retz, Hollabrunn oder Haugsdorf ideal an. Dort werden Sie mit Schulen, Geschäften, Ärzten und allem, was Ihr Herz begehrt, versorgt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.593,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 156,23 m²
Nutzfläche 243,79 m², Grundstücksfläche 600 m², Gartenfläche 400 m²
3 Balkone
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Das im Jahr 2001 gebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch ein beeindruckendes Äußeres, sondern auch durch eine ideale Raumaufteilung.
Auf knapp 244 qm Nutzfläche hat die Immobilie einiges zu bieten: neben vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, zwei WCs, zwei Balkonen und einer Terrasse, einer Garage, einem großen Keller sowie einem atemberaubenden Gartenbereich.
Durch den fast schon pompösen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss zur Küche, die neben dem Wohnbereich liegt, der direkt oder separat begehbar ist. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein WC sowie das erste Badezimmer.
Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu den zwei Balkonen des Hauses, ein zweites WC sowie ein zweites Badezimmer warten.
Im Keller finden Sie verschiedene Räumlichkeiten, deren Nutzung jedem selbst überlassen bleibt. Ein Raum ist jedoch als Heizraum vorgesehen, da hier die Verrohungen der Zentralheizung zusammenlaufen. Bisher wurde allerdings noch nie eine Heizung angeschlossen.
Die Immobilie wird als sanierungsbedürftig angegeben, da sich weder Küche noch Heizsystem in der Immobilie befinden. Beim Versuch, an den Balkonen und der Terrasse ein Geländer zu montieren, wurde die Feuchtigkeitsabdichtung beschädigt, was in zwei Wänden und der Garage zu Wasserschäden geführt hat.
Diese Schäden können durchaus von Fachfirmen behoben werden.
Lassen Sie sich selbst von dem Charme der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 249.000,-
Davon 3 % Provision: € 7.470,-
Plus 20 % USt.: € 1.494,-
Gesamt inkl. USt.: € 8.964,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 249.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Auf knapp 244 qm Nutzfläche hat die Immobilie einiges zu bieten: neben vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, zwei WCs, zwei Balkonen und einer Terrasse, einer Garage, einem großen Keller sowie einem atemberaubenden Gartenbereich.
Durch den fast schon pompösen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss zur Küche, die neben dem Wohnbereich liegt, der direkt oder separat begehbar ist. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein WC sowie das erste Badezimmer.
Über die Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu den zwei Balkonen des Hauses, ein zweites WC sowie ein zweites Badezimmer warten.
Im Keller finden Sie verschiedene Räumlichkeiten, deren Nutzung jedem selbst überlassen bleibt. Ein Raum ist jedoch als Heizraum vorgesehen, da hier die Verrohungen der Zentralheizung zusammenlaufen. Bisher wurde allerdings noch nie eine Heizung angeschlossen.
Die Immobilie wird als sanierungsbedürftig angegeben, da sich weder Küche noch Heizsystem in der Immobilie befinden. Beim Versuch, an den Balkonen und der Terrasse ein Geländer zu montieren, wurde die Feuchtigkeitsabdichtung beschädigt, was in zwei Wänden und der Garage zu Wasserschäden geführt hat.
Diese Schäden können durchaus von Fachfirmen behoben werden.
Lassen Sie sich selbst von dem Charme der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 249.000,-
Davon 3 % Provision: € 7.470,-
Plus 20 % USt.: € 1.494,-
Gesamt inkl. USt.: € 8.964,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 249.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
Erfahre mehr über die Immobilie
Donnerbauer Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24