- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Investieren in Bestlage: Zinshaus mit Baubewilligung wartet auf Sie
Preis auf Anfrage
612 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche576 m²
Baujahrca. 1970
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Petersgasse 96, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Provision: 3.60 % inklusive USt.
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Wohnfläche 611,9 m²
Grundstücksfläche 576 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz - St. Peter!
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit ausgezeichneten Wertsteigerungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Zinshaus in zentraler Lage in Graz - St. Peter die ideale Gelegenheit für Ihr Portfolio.
Die Liegenschaft auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 576 m²
Bestehende BGF: 610,90 m²
Widmung: WA 0,6-1,2 – ideale Bebauungsmöglichkeiten für eine flexible Projektgestaltung
Diese Immobilie bietet neben einer zentralen Lage in einem gefragten Grazer Bezirk bereits sämtliche erforderlichen Genehmigungen für eine Neuentwicklung: Die Abbruchbewilligung ist erteilt, und eine attraktive Planung für einen Neubau mit 10 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen liegt ebenfalls vor.
Profitieren Sie von der Chance, dieses Zinshaus zu einem modernen Wohnprojekt zu entwickeln und Ihre Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz langfristig zu sichern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen und detaillierte Projektpläne stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit ausgezeichneten Wertsteigerungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Zinshaus in zentraler Lage in Graz - St. Peter die ideale Gelegenheit für Ihr Portfolio.
Die Liegenschaft auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 576 m²
Bestehende BGF: 610,90 m²
Widmung: WA 0,6-1,2 – ideale Bebauungsmöglichkeiten für eine flexible Projektgestaltung
Diese Immobilie bietet neben einer zentralen Lage in einem gefragten Grazer Bezirk bereits sämtliche erforderlichen Genehmigungen für eine Neuentwicklung: Die Abbruchbewilligung ist erteilt, und eine attraktive Planung für einen Neubau mit 10 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen liegt ebenfalls vor.
Profitieren Sie von der Chance, dieses Zinshaus zu einem modernen Wohnprojekt zu entwickeln und Ihre Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz langfristig zu sichern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen und detaillierte Projektpläne stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
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