{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage-Römerberg/Schulertal Linz-Top 02 Bauteil III","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wN-1729681451-b54a40ef4c6a44f9b0d05508f3281199","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":562560,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Wohnung in bester Innenstadtlage-Römerberg/Schulertal Linz-Top 02 Bauteil III

562.560
 
63 m²3 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²8.976,54 €
Etage-
Baujahr-
VKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
4020 Linz
Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis562.560 €
Kaufpreis pro m²8.976,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Erstbezug
Wohnfläche 62,67 m²
1 Terrasse 38,34 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,36 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Das wunderschöne Projekt Schulertal befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend in bester Innenstadtlage, welches aus drei Baukörpern mit je sechs Wohneinheiten besteht und durch seine ansprechende Architektur besticht.

Genießen Sie die exquisit ausgestatteten Wohneinheiten, die exzellente zentrumsnahe Lage, sowie die hervorragende Lebensqualität mit Blick ins Grüne.

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Tiefgarage
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Verkaufspreis für Verbraucher Euro 562.560,-.

Verkaufspreis für Anleger 517.555,-  zzgl. 20 % USt.

Tiefgaragenplätze können auf Anfrage gegen Aufpreis erworben werden (für Verbraucher Euro 36.000,-, für Anleger 33.120,- zzgl. 20 % USt.)

Käuferprovision: 
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie