- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Büro- Wohnhaus inkl. Lagerflächen nahe Landeshauptstadt!
349.000 €
637 m²9 ZimmerBalkon
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3100 Sankt Pölten
ca. 6 Km außerhalb St. Pöltens!
Die Stadtgrenze St. Pöltens erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.
Mit dem Bus sind Sie in 17min am Hauptbahnhof!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²544 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Büro
Baujahr 1962, Massivbauweise, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 1972/73, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 636,54 m²
Gesamtfläche 692,54 m², Grundstücksfläche 547 m²
1 Balkon
Wintergarten
9 Zimmer
Kellerfläche 56 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E
Beschreibung
Büro- Wohnhaus inkl. Lagerflächen vor den Toren St. Pölten!
Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus sucht neue Eigentümer.
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage.
Die Geschäfts- und Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Davon könnte man ca. die Hälfte als Lagerflächen benutzen, Lastenaufzug vorhanden!
Das Objekt ist für viele Branchen geeignet!
Das Haus ist teilunterkellert.
2 separate Eingänge!
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein
Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung
Heizung Öl und Schwedenofen !
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus sucht neue Eigentümer.
Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage.
Die Geschäfts- und Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Davon könnte man ca. die Hälfte als Lagerflächen benutzen, Lastenaufzug vorhanden!
Das Objekt ist für viele Branchen geeignet!
Das Haus ist teilunterkellert.
2 separate Eingänge!
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein
Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung
Heizung Öl und Schwedenofen !
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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Anbieter:in
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