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schöner, flacher, nach Süden ausgerichteter Baugrund in Marchtrenk, Stadtteil Schafwiesen, Wels-Land

329.000
 
848 m²
Privat- Privatanbieter
Germanenstraße 5, 4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
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Merkmale

Gesamtfläche 848 m²

Beschreibung

Das Grundstück ist eben, quadratisch und 848 qm groß., liegt im Westen von Marchtrenk, Wels-Land.
Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, Kanal, Wasser, etc. ist in der Zufahrtsstraße verlegt.
Nördlich des Grundstückes ist eine große landwirtschaftliche Fläche, die als Brache oder Futterwiese verwendet wird,
Diese landwirtschaftliche Fläche wird laut Gemeinde auch nicht mehr umgewidmet.
Hier tummeln sich Hasen, Rehe und Vögel.

Der Ortsteil heißt Marchtrenk-Schafwiesen und besticht durch seine ruhige Lage, dem Mühlbach, Feldern mit landwirtschaftlicher Nutzung und der Nähe zum Erholungsgebiet bei der Traun und den Traunauen.
Wir sind in der Welser Heide mit Schotterboden und haben somit keine Hochwassergefährdung.
Das Ortszentrum von Marchtrenk ist 3 Km entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Stadt Wels ist in 7 Km erreichbar, die Landeshauptstadt Linz ist 25 Km entfernt.
Marchrenk ist durch die Landesstraße und die Autobahn top angebunden.

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