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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familientraum - 3-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!

495.000
 
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²7.388,06 €
Etage-
Baujahrca. 2021
RE/MAX PremiumFrau Birgit Wörl
6384 Waidring

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²7.388,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 67 m²
Gartenfläche 41 m²
1 Terrasse 23 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Highlights der Immobilie!

- Ein Zuhause zum Verlieben
- Sonnige und ruhige Lage
- Zwei Schlafzimmer - Perfekt für die Familie
- Offener Wohn-Essbereich
- Eigener Gartenanteil

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte.Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort für Familien.Freizeit: Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Wandertouren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein.
Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Aber auch Radfahrer kommen entlang der ausgebauten Radwege auf Ihre Kosten.
Im Winter ist das Skigebiet Waidring-Steinplatte sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen.

Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht
•Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm
•Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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