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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte 3 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz

758
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Finanzierungsbeitrag14.683,93 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Aufeldstraße 14, 3071 Böheimkirchen
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur.

Es gibt zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Weiters gibt es 4 Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport.
Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten757,78 €
Preis pro m²10,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto688,89 €
USt. Gesamtbelastung68,89 €
Miete479,06 €
USt. Miete47,91 €
Betriebskosten209,83 €
USt. Betriebskosten20,98 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.683,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,04 m²
1 Balkon 4,2 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,95 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Ein Mietzinsabschlag mit 2 Jahren Laufzeit ab Mietbeginn:

757,78 EUR anstatt 886,61 EUR

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Bauabschnitte. Der 3. Bauabschnitt umfasst 22 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon . Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz.

Hell und freundlich präsentiert sich diese praktisch angelegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und einer Kochnische, sowie 2 Schlafräume, einen Badezimmer mit Badewanne, einen WC und einen Vorraum.
Ein Einstellraum sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <500m
Klinik <350m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.900m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <450m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen 70.000,00 Euro
Jede weitere Person  10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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