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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

"Mietwohnung mit Garten und Parkplatz"

898
 
70 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution2.800 €
RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Richard. Fetscher, MBA
3433 Königstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten897,6 €
Preis pro m²12,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto816 €
USt. Gesamtbelastung81,6 €
Monatliche Kosten110,33 €
Miete715,7 €
USt. Miete71,57 €
Betriebskosten100,3 €
USt. Betriebskosten10,03 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2000, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

"Mietwohnung mit Gartenbenützung und Parkplatz"

Die im ersten Stock eines Mietshauses gelegene, knapp 70m² große und freundliche Wohnung liegt im Zentrum von Königstetten im Tullner Feld, gleich neben dem Hauptplatz. Sie verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine mit E-Herd und Geschirrspüler ausgestattete Einbauküche. Das geräumige Vorzimmer mit Einbauschrank ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Zimmern, ebenso wie zum Bad mit Eckbadewanne und zum separaten WC (beide mit Außenfenster).
Die Gastherme befindet sich im Badezimmer, das Haus selbst ist vollwärmeisoliert mit Dachraumdämmung. Küche, Bad und WC sind verfliest, die 2 Zimmer haben einen Laminatboden. Auf Wunsch kann ein neuwertiges Doppelbett und ein Tisch gegen einen kleinen Betrag überlassen werden.

Die Wohnung ist straßenseitig nach Nordwesten ausgerichtet, die Fenster mit außenseitigen Rollläden ausgestattet.
Highlights sind sicher auch der im Mietpreis inkludierte Kfz-Abstellplatz im Innenhof des Hauses und die Gartenmitbenützung im ca. 500m² großen Hausgarten mit Obstbäumen und Blick auf den Kirchturm.

Ganz in der Nähe befinden sich das Gemeindeamt, eine Pizzeria, ein Heuriger, Tabak Trafik und Polizeistation.
Die Volksschule ist ca. 300 m entfernt, Supermärkte in 700-1000m. Gleich am Hauptplatz ordiniert eine praktische Ärztin, weitere Ärzte, Wahlärzte, Gruppenpraxen sind im nahegelegenen Tulln, bzw. St.Andrä-Wördern zu finden. In Tulln gibt es überdies weiterbildende Schulen, Einkaufszentren und ein Krankenhaus (Uniklinik Tulln).

Königstetten befindet sich am Schnittpunkt vom Tullner Feld (Donaunähe) zum Wienerwald, nach Wien-Dornbach sind es nur ca. 21 km oder 30 min. mit dem Auto. Vom Hauptplatz gibt es Busverbindungen nach Tulln und Wien.Hernals. Durch die Wald- und Donaunähe lebt man hier praktisch wie in einem Erholungsgebiet und doch nicht weit von der Großstadt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 715,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,6

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Gesamtbetrag € 897,6

Plus Insider

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GewerblichRE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Richard. Fetscher, MBA
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