Provisionsfrei
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Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 20. Bezirk!

1.359 €

80 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Leithastraße 25, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.358,62 €

Preis pro m²16,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.231,91 €

USt. Gesamtbelastung126,71 €

Gesamtmiete1.316,43 €

Gesamtmiete Netto1.196,75 €

USt. Gesamtmiete119,68 €

Miete960 €

USt. Miete96 €

Betriebskosten236,75 €

USt. Betriebskosten23,68 €

Heizkosten Netto35,16 €

USt. Heizkosten7,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen

Wohnfläche 80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

86,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,82

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkettboden, 80m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer mit Fliesenboden, Lift, Fernwärmezentralheizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <25m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <150m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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