- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"Argentinierstraße 16 - Die Lage spricht für sich"
680.000 €
73 m²3 Zimmer
Preis / m²9.315,07 €
Etage2
Baujahrca. 1965
RE/MAX EliteHerr Wilhelm Fetscher
1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²9.315,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten290,4 €
Betriebskosten264 €
USt. Betriebskosten26,4 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach KV
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1965, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 73 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
90,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Lage spricht für sich - direkt im Diplomatenviertel - liegt diese exklusive Top-ausgestattete Eigentumswohnung, in einem ca. 1965 errichteten Wohnhaus.
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock, ist hofseitig (Süd/West) orientiert und bietet einen unglaublichen Komfort mitten in der Stadt.
Die ca. 73m² große Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet mit allem Geräten)
- 2 fast gleich großen Schlafzimmer
- Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Extra WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstür
- Lift
- Kellerabtei
BK: € 390,92,-- (inkl. Heizkosten)
Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 4 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse oder U2, U4 Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. SIe erreichen auch in Windeseile die Straßenbahnlinie D, mit der Sie auch sehr rasch im Zentrum sind. Für die, die gerne spazieren gehen, bietet sich der Belvedere Schlossgarten ideal an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Spar Gourmet - ca. 100m entfernt).
Kaufpreis: € 680.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung liegt im 2 Liftstock, ist hofseitig (Süd/West) orientiert und bietet einen unglaublichen Komfort mitten in der Stadt.
Die ca. 73m² große Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche (komplett eingerichtet mit allem Geräten)
- 2 fast gleich großen Schlafzimmer
- Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken und WC
- Extra WC
Zusätzliche Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstür
- Lift
- Kellerabtei
BK: € 390,92,-- (inkl. Heizkosten)
Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die in 4 Gehminuten (400m) entfernte U1-Station Taubstummengasse oder U2, U4 Karlsplatz erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. SIe erreichen auch in Windeseile die Straßenbahnlinie D, mit der Sie auch sehr rasch im Zentrum sind. Für die, die gerne spazieren gehen, bietet sich der Belvedere Schlossgarten ideal an. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite (Spar Gourmet - ca. 100m entfernt).
Kaufpreis: € 680.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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